העיר ירושלים במקום הרביעי במכירת דירות חדשות בסיכום השנתי ל-2019
נתוני הלמ”ס חושפים: כ-1,293 דירות חדשות נמכרו בירושלים אשתקד
העיר ירושלים נמצאת במקום הרביעי מבין הערים המובילות בישראל במכירת דירות חדשות בשנה החולפת – כך עולה מדירוג הערים שבהן נמכרו הכי הרבה דירות חדשות בשנת 2019 שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. הדירוג כולל 27 ערים מובילות שבהן נמכרו 500 דירות ויותר בשנה החולפת. את הדירוג מובילות הערים רמת גן, הרצליה, תל אביב, ירושלים כאמור ובאר שבע, וסוגרת את הרשימה העיר רעננה.
לפי ניתוח של נתוני הלמ”ס, בירושלים נמכרו 1,293 דירות חדשות בשנת 2019, לעומת 1,076 דירות חדשות שנמכרו בעיר בשנת 2018 – מדובר בזינוק של כ- 20%.
חברת צרפתי שמעון בונה ומשווקת כיום את פרויקט צרפתי בפסגת זאב, ובו 92 יח”ד הנבנים ב- 4 בניינים נמוכים. 2 בניינים בני 7-8 קומות ו-2 בניינים אינטימיים בני 6-7 קומות ובהם 3 דירות בקומה בלבד. תמהיל הדירות מגוון ובו דירות 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הבניינים בנויים מעל 3 קומות של חניון תת קרקעי במיקום המבוקש בשער השכונה. לפרויקט נגישות מרבית לצירי הכניסה והיציאה מהשכונה וסמוך לקו הרכבת הקלה.
“צרפתי בפסגה” הינו הפרויקט השני של חברת צרפתי שמעון בירושלים, הפרויקט המוצלח והראשון בעיר היה בשכונת הר חומה.
לדברי אבי צרפתי, סמנכ”ל בחברת צרפתי שמעון, הבונה שני פרויקטים בשכונת פסגת זאב, “ ירושלים היא העיר הגדולה ביותר בישראל מבחינת היקפי אוכלוסייה והדרישה לדירות מגורים בה עולה ועולה. בשנים האחרונות אכן נרשמת עלייה במספר התחלות הבנייה בעיר אך ממש לא בקצב מספק כדי לייצר מענה עבור תושבי העיר והאוכלוסייה הגדלה. חשוב לזכור למרות הצהרות הממשלה לשיווק קרקעות בהר חומה ובגבעת המטוס, עתודות הקרקע הפנויות גם בשכונות הלווין הולכות ואוזלות. ככל שהיצע הדירות בעיר ימשיך להצטמצם – והביקושים ימשיכו להיות גבוהים כך בהתאמה וביחס ישר יעלו המחירים”.
דירוג הערים עם הביקוש הגבוה ביותר לדירות חדשות לשנת 2019 שפירסמה הלמ”ס הצביע על זינוק חד במכירת דירות חדשות בכל הארץ. כך, לפי הלמ”ס בכל 2019 נמכרו בישראל כ-32.5 אלף דירות חדשות, זינוק של כ-41% לעומת כ-23 אלף דירות חדשות שנמכרו בכל 2018 ורמת שיא של שני עשורים. בדצמבר בלבד נמכרו 3,612 דירות, 44% יותר מאשר בדצמבר 2018.
