עיריית ירושלים אישרה היום לראשונה שתי תכניות חדשניות וייחודיות להתחדשות עירונית בשכונות נווה יעקב וקרית מנחם. התכניות החדשניות יאפשרו הוספת למעלה מ– 7,000 מ“ר שטחי מסחר ותעסוקה ,390 יחידות דיור ,אלפי מ“ר של שטחי ציבור וקהילה.
עיריית ירושלים אישרה היום לראשונה שתי תכניות חדשניות וייחודיות להתחדשות עירונית בשכונות נווה יעקב וקרית מנחם. התכניות החדשניות מהוות בשורה ומאפשרות חידוש מרכזים מסחריים בשכונות העיר, הוספת יחידות דיור ושטחים לרווחת התושבים.
כאמור, התכניות הומלצו להפקדה בוועדה המחוזית על-ידי הוועדה המקומית לתכנון ובניה ירושלים.
אישור התוכניות על ידי הועדה המקומית מהווה בשורה של ממש לתחום ההתחדשות העירונית בבירה, אשר לראשונה יכלול גם פרויקטי “פינוי-בינוי” במרכזים מסחריים ישנים, שייהרסו ובמקומם יקומו פרויקטים חדשים שיכללו שטחי מסחר חדשים, שטחים למשרדים ותעסוקה, שימושים ציבוריים ותוספת משמעותית של מגורים.
שתי התוכניות מקודמת על ידי עיריית ירושלים, בשיתוף משרד הבינוי והשיכון ובאמצעות מינהלת להתחדשות עירונית בחברת מוריה – החברה לפיתוח ירושלים.
תכנית “פינוי בינוי” של המרכז המסחרי בשכונת נווה יעקב כוללת פינוי של המרכז הישן שנבנה בשלהי שנות ה-70 במבנה בן 2 קומות, ובמקומו ייבנו 3 מבנים בני 12 קומות ובניין נוסף בן 9 קומות שיכללו 220 יחידות דיור ובניין לצרכי ציבור בן 5 קומות – קרוב ל- 4,375 שטחי מסחר ותעסוקה, 2,850 מ”ר מבני ציבור ושטחים גדולים לחניות.
התוכנית ממוקמת ברחוב שדרות נווה יעקב ורחוב מעגלות הרב פרדס, נמצאת צמוד לתחנת הרכבת הקלה ולציר המרכזי של הרכבת, דבר שיגדיל בצורה משמעותית את הנגישות למרכז המסחרי החדש ולהגעת אנשים מכל רחבי העיר. עבודות הארכת הקו מפסגת זאב לנווה יעקב מתבצעות בימים אלו.
מטרת התוכנית היא ליצור מרכז אשר יהווה מוקד משיכה ופעילות לשכונה על-ידי יצירת תמהיל של שטחי מסחר תעסוקה, מבני ציבור ומגורים, סביב כיכר מרכזית רחבה הקשורה למערכי שבילי הולכי רגל ושצ”פים (שטחים ציבוריים פתוחים) בסביבה.
התוכנית במרכז המסחרי שכונת קריית מנחם הנמצא בין רחוב דהומי לפארק מקסיקו, כוללת פינוי של המרכז הקיים ובניית מרכז מסחר ותעסוקה חדש בשטח של 6,000 מ”ר, עם חניון תת קרקעי, מעליו יוקמו 2 מגדלי מגורים בני 14 ו-20 קומות ובהם 170 יחידות דיור, מבני ציבור וקהילה, שדרוג ופיתוח הפארק, תוך שמירה על החורשה הקיימת. את הפרויקט מנהל שי אדרעי ממנהלת להתחדשות עירונית בחברת מוריה.
ניר ברקת, ראש העיר ירושלים “ירושלים מובילה בתכניות התחדשות עירונית המאפשרות הוספת אלפי יחידות דיור חדשות בשכונות העיר, חיזוק השכונות וצמיחתן. מדובר בבשורה משמעותית למשפחות צעירות שיוכלו לרכוש דירה בירושלים ולבנות בה את ביתם. תכניות ההתחדשות העירונית הן נדבך אחד מפעולות העירייה לשדרוג איכות החיים בשכונות ובעיר כולה – לרווחת התושבים והפיכת ירושלים אטרקטיבית לזוגות צעירים”.
דורון נויוירט, מנכ”ל חברת מוריה: “אנו מברכים על אישור שתי התוכניות בוועדה המקומית לתכנית ובנייה ורואים בכך צעד חשוב לתחום ההתחדשות העירונית בירושלים. קידום תכניות ל”פינוי- בינוי” במרכזים מסחריים ישנים, ישפיעו בצורה משמעותית על המרחב השכונתי ועל התושבים עם הקמתם של מרכזים חדשים, גדולים ומרווחים יותר, תוספת של מאות יחידות דיור, מבני ציבור וקהילה. המינהלת להתחדשות עירונית בחברת מוריה שמחה להוביל פרויקטי התחדשות עירונית ברחבי העיר ומעניקה ליווי צמוד וסיוע ליזמים ולתושבים לאורך כל התהליך, מתוך רצון אמיתי לקדם ככל האפשר את ביצוע הפרויקטים. אישור תכניות “פינוי-בינוי” במרכזים מסחריים מהווה נדבך נוסף בתנופה האדירה של תחום ההתחדשות העירונית בירושלים“.
