בין אם אתם תושבי ירושלים או חושבים לגור בה, כדאי שתכירו את הפרויקטים המתוכננים להיבנות בעיר. בעיר ישנה תנופת פיתוח ופרויקטים רבים הולכים ונבנים, לצד אחרים הנמצאים בשלבים מתקדמים. הפרויקטים השונים מציעים משרדים, אזורי מסחר ודירות למגורים. אך חשוב להבין שכל פרויקט שנבנה גם מביא איתו שיפור תשתיות ושינויים רבים המשפיעים על כל הסביבה, כולל דירות קיימות. כל מי שמחפש דירות למכירה בירושלים, כולל דירות מיד שנייה עשוי למצוא עניין בפרויקטים החדשים ההולכים ונבנים בעיר.
הרחבת קניון מלחה
תכנית זו משלבת את הרחבת מבנה הקניון הקיים ותוספת של עוד שטחי מסחר ותעסוקה, לצד הקמת שני מגדלי מגורים. במסגרת התכנית יוקמו שני בניינים בני 18 קומות. הבניינים יוקמו על שטחי החניונים של הקניון. אחד הבניינים מתוכנן למטרות תעסוקה והשני יכיל 300 יחידות דיור מוגן. במסגרת התכנית יפותחו גם אזורי המסחר על הרחוב מחוץ לקניון.
זהו פרויקט המשקף היטב את מדיניות העירייה לעירוב שימושים לאורך צירי הרכבת הקלה. אזור הקניון צפוי להיות אחד ממוקדי התחבורה הציבורית המרכזיים בירושלים ובו ישולבו צירי הרכבת הקלה עם הרכבת הכבדה.
הבנייה תתרום לאיכות החיים של התושבים באזור בכך שהיא תביא לשיפור המרחב הציבורי. במסגרת הפרויקט תוקם טיילת וכיכר בכניסה לקניון, באזור המשמש היום לחנייה. כמו כן עומד על הפרק פיתוח ושדרוג הגן הסמוך בו ישנם שרידים ארכאולוגיים. פיתוח האזור צפוי להוסיף מקומות תעסוקה.
פרויקט מיד טאון
פרויקט זה מכונה על ידי גורמים בוועדת התכנון והבניה כ“מגה פרויקט“ והוא גדול בהיקפו בהשוואה לפרויקט הרחבת קניון מלחה. הפרויקט ממוקם לאורך ציר הרכבת הקלה, סמוך לתחנת ”הטורים“ והוא תחום בין הרחובות יפו, שערי צדק והרב שמואל ברוך.
הפרויקט כולל הקמתם של 4 מגדלים של עד 42 קומות. הם יכללו 1000 יחידות דיור חדשות ויוקצו בהם שטחים למלונאות, שטחי מסחר, משרדים, דיור מוגן ושטחים לצורכי הציבור. הדירות בפרויקט מתוכנן כדירות מינימליסטיות בסטנדרטים מודרניים והן אמורות לתת מענה לזוגות צעירים ורווקים, ובאופן כללי האוכלוסייה הצעירה של ירושלים.
זו תכנית הכוללת 170,000 מ“ר מרובה של בנייה. היא תכלול חניון תת קרקע ענק עם מעל 1400 מקומות חנייה לרכבים ומקומות חנייה לאופנועים ואופניים. בתכנית ישולבו גם גינות עירוניות זעירות (גינות כיס).
כיום נמצא באזור המתחם הישן של בית החולים שערי צדק. במסגרת הפרויקט יתבצעו עבודות שימור אשר יהפכו את המבנה המיושן למלון בוטיק יוקרתי.
פינוי בינוי בשכונת גילה
במסגרת תכנית פינוי בינוי שאושרה לאחרונה יתבצע פרויקט גדול לאורך רחוב הרוזמרין, במקטע שבין הרחובות מור ולבונה. גם פרויקט זה מתבצע במסגרת הפיתוח לאורך תוואי הרכבת הקלה. כיום קיימות במתחם 183 יחידות דיור, אלו יהרסו ובמקומן יבנו 800 יחידות דיור המפוזרות ב 4 מגדלים. שניים הם בני 35 קומות ושני מבנים בני 17 קומות.
במסגרת התכנית, הקומה הראשונה הפונה לכיוון הרכבת הקלה, תפותח כאזור מסחרי הכולל כ 2,200 מ“ר של מבני ציבור. התכנית צפויה להקל על התושבים להשתמש בתשתיות התחבורה הציבורית.
מתחם דיסקין
עוד תכנית חשובה היא התכנית לפיתוח מתחם דיסקין. באזור נמצא המבנה ההיסטורי של בית היתומים דיסקין ברחוב קריית שאול. במסגרת התכנית יתבצע שימור של החזית החיצונית של המבנה. זאת לצד בנייה של 300 יחידות דיור חדשות ו 2,440 מ“ר של שטחי מסחר ועוד 600 מ“ר של מבני ציבור. במסגרת התכנית יפותחו שטחים פתוחים, שבילים ושטחים פרטיים פתוחים. הפרויקט יתרום לעיצוב שדרת הכניסה לירושלים.
